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Sobrado 174m2 Bairro Jd. Flor da montanha Na rua do shopping Maia 2 dormitórios 1 escritório 2 wcs Terreno 6,50x15,50 Estuda permuta por uma casa térrea no Jd Flor da Montanha, Vila Milton, gopouva, tranquilidade ou imediações. ...

Endereço: Rua Antônio Nader - Gopouva - Guarulhos/SP. CEP: 07062-001 Rua sem saída, tranquila e com moradores antigos. Próximo de supermercados, padarias, pontos de ônibus, entre outros. Ótima localização. Sobrado com 3 dormitórios (mais um espaço que pode ser utilizado como closet), dois banheiros, sala com dois ambientes, cozinha com armários planejados, despesa, garagem coberta para dois carros, portão automático, quintal amplo. O sobrado possui uma edicula no fundo (anteriormente, possuía um quarto, cozinha, banheiro e sala). Porém, estava sendo utilizada como uma marcenaria. O sobrado não possui escritura, apenas contrato de compra e venda. IPTU no valor de 351,00 (mensal), não consta nenhum débito. Área terreno: 235, 7 área edificada: 358,9 OBSERVACAO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA EM APTO DE MENOR VALOR OU MESMO VALOR , ESTE. VALOR É PARA VENDA EM CASO DE PERMUTA O VALOR SERA OUTRO DEPENDENDO DA NEGOCIAÇÃO agende uma visita com o consultor XAVIER WHATSAPP ONLINE (11) 98482-3059

Grande lançamento The Brick Guarulhos, um empreendimento que vai unir localização, conforto e segurança transformando essa combinação em um lugar perfeita para viver. Em um terreno com 7.076,46 m² constituído por 3 torres o The Brick Guaurulhos irá oferecer uma infraestrutura completa de lazer, Bar esportivo Wine Bar, Espaço Beleza, Brinquedoteca, Salão para Massagem, Academia, Galeria de artes, Fitness, Cozinha Master Chef , Lounge Bar, Mirante com salão, redário, pergolado, Coworking, Estúdio Youtubers, Espaço, Food Park. Space Family com piscina, Salão com churrasqueira, Piscina coberta e climatizada, Sauna, Churrasqueira, Mini campo de Futebol, Espaço Zen, Play Ground com tema aquático, Jardim com equipamentos de ginastica, Sala de Ferramentas, Oficina compartilhada e também espaço para Feiras e Exposições O The Brick Guarulhos esta localizado na Vila Augusta um dos melhores bairros de Guarulhos, perto de padarias, farmácias, faculdades, supermercados, restaurantes e shopping centers, sem contar com o fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias dando total mobilidade para quem precisa ir para São Paulo e outras regiões. Todo esse conjunto mostra que o The Brick Guarulhos é um dos melhores lugares para morar. Tipos de unidades The Brick 69 m³2 77 m² 88 m² 100 m² Itens de lazer The Brick Bar esportivo Wine Bar Espaço Beleza Brinquedoteca Salão para Massagem Academia Galeria de artes Ftness Cozinha Master Chef Lounge Bar Mirante com salao redário pergolado Agência dos Correios Coworking Estúdio Youtubers Espaço Food Park. Space Family com piscina Salao com churrasqueira Piscina coberta e climatizada Sauna Churrasqueira Mini campo de Futebol Espaço Zen Play Ground com tema aquático Jardim com equipamentos de ginastica Sala de Ferramentas Oficina compartilhada Espaço para Feiras e Exposições Portaria 24hs 30 vagas para visitantes 25 vagas para motocicletas 6 Vagas PNE FINANCIAMENTO Pelo Plano Direto: Financiamento 100% aprovado no ato pelo PLANO DIRETO em até 240 meses com pequena entrada e o saldo facilitado e ainda com prestações decrescentes após as chaves. Sem burocracia, não precisa comprovar renda. Previsão de entrega maio/2022* COMPRE SEU APARTAMENTO DIRETO C A CONSTRUTORA ,SEM FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Lindo apartamento 17° andar, 61,35 metros, lateral não faz frente ao shopping , 02 dormitório,1 Vaga atualmente coberta , vista para dentro do condomínio para área de lazer , pegando sol da manha e comeco da tarde , com planejados em todos os dormitorios . apartamento no condomínio compasso ,localizado na frente do shopping internacional de Guarulhos ,lazer completo ao lado da futura estacao do metro de Guarulhos,de frente com o estacionamento do melhor shopping de guarulhos , lazer completo ,Bicicletário Boulevard Brinquedoteca com fraldário Churrasqueira Deck Molhado Fitness Forno de Pizza Jardim Lobby Concierge Pergolado Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Pomar Salão de Festas Gourmet Sauna úmida Solarium SPA com descanso Vaga para carro elétrico . OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA EM APTO DE MENOR VALOR

casa à venda com 137m², 3 quartos e 2 vagas (1 suíte) 137 m² 2 vagas 4 banheiros Sem mobília Sol da manhã Rua silenciosa Vista livre Imóvel Box, Piscina privativa, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Jardim, Quintal, Somente uma casa no terreno, Área de serviço OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR

Sobrado 150m2 Pq. Flamengo Guarulhos - SP 3 dormitórios sendo 1 suite 1 banheiro 1 lavabo Área de churrasqueira Cozinha planejada Garagem para 2 carros Sacada OBSERVACAO: ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM GUARULHOS, ATE R$250.000,00

Casa Grande: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, ar condicionado quarto e sala, toda a parte elétrica foi refeita Tem uma garagem que cabem 2 carros grandes e 2 motos, salão de festas com 38 m², no quintal tem 2 casas: recentemente, portão elétrico, lavanderia grande. Casa menor: quarto e cozinha grandes com banheiro. Possui 1 banheiro na casa de baixo 1 banheiro na casa de cima terreno tem 5,5 x 25m , garagem com portão automático. End: Rua Mogi Guaçu, jardim São Domingos observação A casa de cima está alugada, a casa de baixo está vazia a aproximadamente 2 anos

Apartamento Condomínio vila augusta Guarulhos 70 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga, sacada,, fechadura eletrônica Prédio com 12 andares, torre 2 Torres, Área de lazer Playground, piscina, Salao de festa, sala de jogos, área churrasqueira Condominio 911,00 reais incluso água e taxa de acessória esportiva ou seja taxa da academia incluso Iptu: 320,00 reais anual Planejados nos quartos, cozinha,sala e banheiros 8⁰ andar OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MAIOR METRAGEM DE PREFERENCIA NO SUPERA

📍Condomínio Villa Mediterrânée 68M 3 dormitórios sendo 1 suíte 2 Banheiros 2 vagas de garagem 15⁰ Andar Sacada CONDOMÍNIO: R$700,00 IPTU: R$80,00 💰aluguel R$2.750,00 + condomínio e iptu AGENDE UMA VISITA COM O CONSULTOR XAVIER / ROBSON WHATSAPP ONLINE 11 98482-3059

Apartamento Cobertura Duplex condominio belvedere , 3 dormitórios , 1 Suíte , 2 vagas de garagem , com planejados , ar condicionado e fica tambem maquina de lavar , sistema acústico de home teater embutido no teto na sanca , persianas , 2 vagas de garagens cobertas . A SUA OPORTUNIDADE ESTA AQUI. Uma única torre com o melhor da região. Você rodeado do melhor que Guarulhos oferece: Viva a poucos passos do Shopping maia Guarulhos, Localização: * 3 minutos Dutra * 2 minutos Fernão Dias * 15 min. Aeroporto Internacional de Guarulhos OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO OU CASA NA REGIAO DE GUARULHOS PROXIMO A SAIDA DA DUTRA E NO BAIRRO DO TATUAPE

Apartamento 55m² Condomínio atua Guarulhos Vila Endres Guarulhos - SP 2 dormitórios sendo 1 suite 2 banheiros 1 Vaga de garagem Planejados Completa área de lazer Sacada 5° andar OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA NO CONDOMÍNIO SUPERA AGENDE UMA VISITA COM O CONSULTOR XAVIER WHATSAPP ONLINE 1193961-7857

Apartamento Condomínio Edifício Porto Fino Metagem: 82 m² Sala ampliada, piso laminado, espaço home office, varanda, vista livre e andar alto, cozinha ampla e integrada com a lavanderia, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem. Valor de condomínio: 653,00 Condomínio localizado no coração da Vila Augusta, próximo ao Parque Fracalanza, Padaria São Bento e Shopping Internacional, com fácil acesso as Rodovias, Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.

Apartamento Condomínio Florença torre única 75° metros quadrados 5°andar 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Planejados. 2 vagas. sacada gourmet. Lazer completo condomínio R$ 650 Iptu R$800 (anual) 4 apt por andar 21 andares. frente a rua, sol da manhã. Obs:Aceita permuta por apartamento no Condomínio Maximo ou Supremo na Vila Augusta.

Descrição Sobrado amplo, bem iluminado, ideal para moradia ou uso comercial, devido a sua localização central. Consiste em: - 3 dormitórios (sendo um com varanda e 1 suite) - Cozinha ampla com bancada de granito - Sala ampla com acesso a garagem - Escada de madeira Nobre com acesso aos quartos - Quintal com pé de acerola e edicula com 1 banheiro (1 suite) - Garagem para 2 carros - Reformado e pintado recentemente - Quarto principal grande, podendo ser dividido em 2, totalizando 4 quartos. Formas de pagamento: - Imovel escriturado - Aceito imovel ou veiculo com parte de pagamento Localização: Fica no bairro vila carmela II - Perto de mercados, farmácias, escolas, ponto de ônibus, unidades de saúde. - Fácil acesso a rodovia dutra (5min) - Bairro seguro, com otimo desenvolvimento - Imovel pode ser usado para uso comercial devido a sua localizacao, como clinica medicas : odontologia, escritórios dr advocacia etc. Informações da região São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km. Educação 5 colegios Áreas verdes 1 plaza Comércios 2 supermercados, 1 farmacia Saúde 1 hospital Características da planta: Lavabo Terraço Sala de jantar Closet Home office Sala de estar Pátio Suíte Varanda Jardim Cozinha Quarto de empregada Lavanderia Acomodações e lazer : Internet Portão eletrônico Características adicionais : TV a cabo Rede de telefone Armários embutidos

FICHA TÉCNICA: Nome do produto: Paris Condomínio Clube Localização: Rua Ceará, 347 – Vila Rosália / Guarulhos Área do terreno: 3.162,80 m² Nº de torres: 1 Nº de pavimentos: 27 (2 Subsolos + Térreo + 1º pavimento + 22 pavimentos tipo + cobertura) Nº de unidades por andar: 8 (Aptos. tipo do 2º ao 23º pavimento) e 4 (Coberturas no 24º pavimento) Nº de elevadores: 3 Nº total de unidades: 180 (176 tipos e 4 coberturas penthouse) Nº total de vagas: 234 (sendo 6 de PNE)+ 7 vagas de moto Vagas extras privativas: 77 Depósitos privativos: 11 Produto: • 2 Dormitórios – Terraço grill – 45m² privativos – 1 vaga • 2 Dormitórios (1 Suíte) – Terraço grill – 55,30m² privativos – 1 vaga • 3 Dormitórios (1 Suíte) – Terraço grill – 68,55m² privativos – 2 vagas • 2 Dormitórios (1 Suíte) – Terraço grill – 68,55m² privativos – 2 vagas - Sala ampliada Coberturas Penthouse: • 4 Dormitórios (2 Suítes) – Terraço grill com churrasqueira + SPA + Solário 114,95m² privativos - 3 vagas • 3 Dormitórios (2 Suítes) – Terraço grill com churrasqueira + SPA + Solário 101,42m² privativos - 3 vagas Diferenciais: • Vagas determinadas e amplas com 2,60 x 5,00 metros • Persianas de enrolar nos dormitórios • Dreno e tubulação seca para instalação de ar condicionado Infraestrutura para instalação de ar condicionado: • Coberturas penthouse (101,42 e 114,95m²)– Na sala, suíte e dormitórios. (Dreno e tubulação seca) • Planta de 3 Dorms. (68,55m²) – Na sala e suíte. Planta de 2 Dorms. (45m²) – sem infraestrutura. • Planta de 2 Dorms. (55,30m²) – Na sala e suíte. Infraestrutura de segurança: • Condomínio fechado • Portaria central com WC • Portões automatizados • Acesso de pedestres com eclusa • Gerador de energia para elevadores e áreas comuns • 9 Vagas de visitantes • Infraestrutura para sistema de monitoramento interno • (CFTV) • Vaga de carga e descarga Infraestrutura de lazer e áreas comuns: NO TÉRREO: • Hall social com pé direito duplo • Boulevard de entrada sob pérgolas • Bicicletário NO 1º PAVIMENTO/ MEZANINO: • Piscina adulto climatizada e com raia • Deck molhado • Piscina infantil climatizada • Fitness • Sauna • Espaço zen sob pérgolas • Coworking • Espaço beleza • Salão de festas com amplo terraço de apoio • Espaço gourmet com grill • Espaço grill com bar • Playground • Quadra esportiva • Salão de jogos/ Brinquedoteca • Amarelinha • Praça de convivência

Apartamento à venda vila Endres Guarulhos 3 dormitórios 1 suite 1 vaga Descrição do anúncio Apartamento condomínio Bem Querer, 3 dormitórios sendo 1 suíte,varanda gourmet, móveis planejados, 1 vagas de garagem, 1⁰ Andar, Condomínio Bem Querer, Vila das Bandeiras (Vila Endres), com ótima área de lazer: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Sauna, Fácil acesso às rodovias Dutra e Fernão Dias. Ao lado do Shopping Internacional OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA CARRO NO VALOR DE ATE 150 MIL AGENDE UMA VISITA COM O CONSULTOR XAVIER / ANDREIA WHATSAPP ONLINE 11 98482-3059

-ENDEREÇO: Rua Benedicta Lydia Santoni de Azevedo n82 / n 86 – Vila Nova Bonsucesso -Guarulhos -SP . - Localizada a menos de 2 minutos do CÉU BONSUCESSO e a menos de 5 minutos da Via Dutra - Rua ampla e tranquila, calçada larga -CEP: 07175-300 -Casa conta com 3 quartos sendo uma suíte. - Sala de estar, copa e cozinha integrados. - Pé direito de 4 metros . - Garagem com 6 metros de largura, para 2 carros, com portões automáticos. - Possui área de serviços. -Quintal possui churrasqueira e ducha . - Quartos não são germinados . - possui 2 banheiros sendo 1 o da suíte . - água e luz já instalados . - todos os documentos em mãos . - ⁠instalada churrasqueira com vidro e coifa - ⁠instalados box - ⁠instalado cerca elétrica com central eletrônica Casa n86 possui terreno de 125, 4 m² e área construída 84,38 m² AGENDE UMA VISITA COM O CONSULTOR XAVIER / WELIDA WHATSAPP ONLINE 11 98482-3059

*Casa térrea nova bomcucesso Área construida: 65m² Terreno: 148m² 2 dormitórios . 🛌 Cozinha , sala banheiro, area de servico coberta. 3 vagas de garagem. Valor: R$478.000 e pode ser 100% finaciado 80 com banco 20% com propietario Aceita financiamento bancário com o uso do FGTS, permuta por automóvel ou imóvel de menor valor (aceita apartamento de menor valor) AGENDE UMA VISITA COM O CONSULTOR XAVIER WHATSAPP ONLINE 11 98482-3059

Apartamento Condomínio Residencial Bom Clima 3° andar vista para a rua, sol da manhã com 3 dormitórios, 2 banheiros 78 m² Piso da cozinha e banheiro da lavanderia trocados recentemente, Banheiro ao lado dos quartos recém reformado. Lazer completo, com escritura, documentação Ok OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR IMOVEL NO LITORAL NORTE

FICHA TÉCNICA: Nome do produto: Paris Condomínio Clube Localização: Rua Ceará, 347 – Vila Rosália / Guarulhos Área do terreno: 3.162,80 m² Nº de torres: 1 Nº de pavimentos: 27 (2 Subsolos + Térreo + 1º pavimento + 22 pavimentos tipo + cobertura) Nº de unidades por andar: 8 (Aptos. tipo do 2º ao 23º pavimento) e 4 (Coberturas no 24º pavimento) Nº de elevadores: 3 Nº total de unidades: 180 (176 tipos e 4 coberturas penthouse) Nº total de vagas: 234 (sendo 6 de PNE)+ 7 vagas de moto Vagas extras privativas: 77 Depósitos privativos: 11 Produto: • 2 Dormitórios – Terraço grill – 45m² privativos – 1 vaga • 2 Dormitórios (1 Suíte) – Terraço grill – 55,30m² privativos – 1 vaga • 3 Dormitórios (1 Suíte) – Terraço grill – 68,55m² privativos – 2 vagas • 2 Dormitórios (1 Suíte) – Terraço grill – 68,55m² privativos – 2 vagas - Sala ampliada Coberturas Penthouse: • 4 Dormitórios (2 Suítes) – Terraço grill com churrasqueira + SPA + Solário 114,95m² privativos - 3 vagas • 3 Dormitórios (2 Suítes) – Terraço grill com churrasqueira + SPA + Solário 101,42m² privativos - 3 vagas Diferenciais: • Vagas determinadas e amplas com 2,60 x 5,00 metros • Persianas de enrolar nos dormitórios • Dreno e tubulação seca para instalação de ar condicionado Infraestrutura para instalação de ar condicionado: • Coberturas penthouse (101,42 e 114,95m²)– Na sala, suíte e dormitórios. (Dreno e tubulação seca) • Planta de 3 Dorms. (68,55m²) – Na sala e suíte. Planta de 2 Dorms. (45m²) – sem infraestrutura. • Planta de 2 Dorms. (55,30m²) – Na sala e suíte. Infraestrutura de segurança: • Condomínio fechado • Portaria central com WC • Portões automatizados • Acesso de pedestres com eclusa • Gerador de energia para elevadores e áreas comuns • 9 Vagas de visitantes • Infraestrutura para sistema de monitoramento interno • (CFTV) • Vaga de carga e descarga Infraestrutura de lazer e áreas comuns: NO TÉRREO: • Hall social com pé direito duplo • Boulevard de entrada sob pérgolas • Bicicletário NO 1º PAVIMENTO/ MEZANINO: • Piscina adulto climatizada e com raia • Deck molhado • Piscina infantil climatizada • Fitness • Sauna • Espaço zen sob pérgolas • Coworking • Espaço beleza • Salão de festas com amplo terraço de apoio • Espaço gourmet com grill • Espaço grill com bar • Playground • Quadra esportiva • Salão de jogos/ Brinquedoteca • Amarelinha • Praça de convivência